En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

LYON 3 - EXCLUSIVITE "MATHIEU FAURE IMMO" SECTEUR PLACE BIR HAKEIM / METRO GARIBALDI Spacieux T3 de 76 m² avec cave et garage. Au sein d'une résidence de standing construite en 2000, majoritairement occupée par des propriétaires, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m². Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, son très bon état d'entretien et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une belle pièce de vie de 25 m² - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant également un agréable espace repas - Un espace nuit bien séparé des pièces de réception - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bains avec meuble double vasque - Un WC indépendant Une cave et un garage sont inclus dans le prix. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces de l'avenue Félix Faure à 2 minutes à pied - Métro D « Garibaldi » à 5 minutes - Tramway T4 à 7 minutes - Nouveau TB12 et nombreux bus à proximité immédiate - Accès rapide à la gare Part-Dieu - Groupes scolaires de la maternelle au lycée - Parcs Jacob Kaplan, Sergent Blandan et Esplanade Nelson Mandela à proximité immédiate Que ce soit pour y vivre en famille, en couple ou pour y exercer une profession libérale, cet appartement offre un cadre idéal au coeur du 3ème arrondissement. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Copropriété de 122 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1115.54 euros.