En vente Immeuble 7 pièces 216 m²

Description

Exclusivité AIN PAC IMMO Suite à un refus de prêt, le bien reviens à la vente donc, nous avons tous les renseignements dont vous avez besoin pour faire votre étude. Situé en plein centre ville de Bourg en Bresse, l'immeuble est composé de 4 LOTS, non soumis à la copropriété : Lot 1 : Un local commercial d'une surface d'environ 200 m² avec un loyer de 2860 euros TTC (Rez de chaussé) Lot 2 : un appartement de Type 3 d'une surface d'environ 80 m² avec un loyer de 590 euros TTC (1er étage) Lot 3 : un plateau à rénover d'une surface d'environ 76 m² (1er étage) - Prévoir une enveloppe d'environ 40 000 euros de travaux (devis artisan fourni) pour un loyer d'environ 760 euros Lot 4 : un appartement libre de tout occupation de Type 3 d'une surface d'environ 60 m² (2ème étage) Loyer de 670 euros (en cours de recherche de locataire) Actuellement, une rentabilité mensuelle de 4120 euros, avec un potentiel de 4880 euros en faisant les travaux sur le plateau. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr