En vente Maison 7 pièces

Description

A VENDRE ANCIENNE FERME DE CARACTÈRE AVEC 6 TERRAINS CONSTRUCTIBLES ,FORT POTENTIEL ! Située à Saint-Maurice-en-Rivière (71620), à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à environ 30 minutes de l'aéroport de Dole-Tavaux, cette propriété atypique séduira les amateurs de grands espaces, les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux. Un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités ! Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 740 m², cette ancienne ferme de plus de 300 m² dispose de six terrains constructibles, de plusieurs accès possibles et de nombreuses dépendances. Un véritable potentiel pour imaginer un projet familial, accueillir plusieurs générations, réunir famille et amis, développer une activité ou envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une partie habitable immédiatement disponible de 87 m² Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salle de séjour WC indépendant Pièce d'eau Véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur A l'étage : Deux chambres avec dressing Salle d'eau Palier desservant une mezzanine d'environ 40 m², idéale pour créer un espace détente, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Des dépendances aux volumes exceptionnels Dépendance de 150 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant la possibilité d'envisager un aménagement sur plusieurs niveaux et de doubler la surface, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Atelier de 25 m² Garage de 40 m² Hangar Cave Bâtisse en ruines avec cave voûtée, témoin du charme et de l'histoire des lieux. Des atouts appréciables Menuiseries en PVC Toiture en bon état avec sous-toiture Fibre optique dans le village Terrain arboré et espaces extérieurs généreux Plusieurs accès possibles École maternelle et primaire, activités sportives ,restaurant, coiffeur et centre de soins dans le village. Collège ,lycée ,médecins, pharmacie ,infirmiers, supermarché et petits commerces à environ 8 minutes Proximité des grands axes routiers Assainissement individuel à revoir. Un bien aux multiples perspectives ! Que vous rêviez d'un vaste domaine familial, d'un lieu de vie partagé, d'un projet de rénovation de caractère ou d'un investissement patrimonial, cette propriété offre un cadre et des volumes particulièrement intéressants. Les terrains constructibles sont déjà cadastrés séparément ,leur constructibilité sera confirmée par les documents d'urbanisme Les nombreuses dépendances constituent de véritables atouts pour donner vie à vos projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier et laisser libre cours à votre imagination ! Frais d'agence vendeur Contactez moi 06 33 46 34 91 EI Patricia Fiquet 909 963 787RSAC Chalon sur Saône Après la visite nous pourrons négocier Patricia FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .