En vente Maison 3 pièces 55 m²

Description

Charmante maison de caractère au bord de l'eau Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne en brique, pleine de charme et idéalement située en bordure du Grand Rang, dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec escalier d'accès à l'étage, un dégagement avec espace de rangement ainsi qu'un séjour chaleureux bénéficiant d'une cheminée et d'un balcon surplombant le Grand Rang, offrant une vue apaisante sur le cours d'eau. A l'étage, un palier dessert deux agréables chambres parquetées, lumineuses et confortables. Cette propriété dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien, de nature et de cadre de vie authentique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! ERP : Concerné, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE : G GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre : 2250 euros/an et 3100 euros / an, soit entre 187,50 euros / mois et 258,33 euros/mois (électricité + chauffage + ballon d'eau chaude + vmc) EXCLUSIVITÉ N'hésitez pas à contacter votre agence EURE-IMMO pour organiser une visite.