En vente Bien 317 m²

Description

Idéalement situé au sein de la zone commerciale de Jaux / Venette, à proximité immédiate de Compiègne et des principaux axes routiers, ce local d'activité de 317 m² offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il se compose d'une partie bureaux comprenant un accueil, plusieurs espaces de travail, un open space, un bureau individuel et un bureau de direction, ainsi que d'une partie activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux sociaux comprennent vestiaires, sanitaires, douches et réfectoire, tandis qu'un espace de stockage est aménagé en mezzanine. La partie activité dispose d'une dalle béton, d'un éclairage LED, de skydômes apportant une belle luminosité naturelle, d'exutoires de fumées, d'une fosse technique, de deux accès piétons et de deux portes de plain-pied facilitant l'exploitation du site. La partie bureaux bénéficie de faux plafonds en dalles minérales, d'un éclairage LED, d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'un sol carrelé, d'un chauffage électrique au rez-de-chaussée et d'un chauffage central gaz à l'étage. Implanté sur un terrain d'environ 800 m² avec parking privatif et portail sécurisé, Loyer : 35 000 euros HT/HC par an soit 2 917 euros HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe Foncières : 1542 euros Honoraires d'agence : 4 000 euros HT - Charge vendeur (137.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)