En location Maison 5 pièces 112 m²

Description

« Réussir ses études, c'est aussi choisir un logement dans lequel on se sent bien. »

Napoléon Habitat, agence immobilière spécialisée dans la location à Anzin et Valenciennes, vous propose cette superbe maison en colocation entièrement rénovée et meublée, située rue Voltaire à Anzin, à seulement quelques minutes à pied de Rubika et des principaux établissements universitaires.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de lumineuses parties communes comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, lave-linge, etc..) , idéale pour partager des moments conviviaux donnant un accès sur un jardin fermé et aménagé pour profiter des extérieurs.
Côté Sanitaires : 2 salles d'eau avec douche et un vasque, wc séparé.

Les chambres sont réparties sur les deux étages afin de préserver le calme et l'intimité de chacun.
Chaque chambre est aménagée avec goût afin d'offrir un véritable cocon propice aux études et au repos.

Pensée pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial.
Entièrement rénovée en 2026, elle bénéficie de prestations de qualité où tout le mobilier et les équipements sont neufs.
La maison
dispose actuellement des 4 chambres disponibles immédiatement.
Les espaces de vie sont pratiques, cosys et fonctionnels

Loyer par chambre : à partir de 410€ par mois toutes charges comprises.
Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre facilement les établissements d'enseignement supérieur, les commerces, les transports en commun ainsi que le centre-ville de Valenciennes.

Contactez Napoléon Habitat au 07.57.85.85.85 !

Honoraires de 311 € TTC
à la charge du locataire comprenant
85 € TTC
pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.