En vente Appartement 5 pièces 132 m²

Description

CENTRE VILLE : Votre agence LOGER - IMMO vous propose un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 131,70 m² Loi Carrez (133,65 m² au sol), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, au sein d'une copropriété de standing. Très lumineux et bénéficiant d'une vue totalement dégagée, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé ainsi que de dégagements. Vous apprécierez ses beaux volumes, son absence totale de vis-à-vis, sa cheminée et son emplacement privilégié en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, bus, cinéma, mairie et marché. Le bien se situe à seulement 300 mètres du RER E Nogent-Le Perreux et à 1600m du RER A Nogent-sur-Marne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)