En vente Appartement 4 pièces 111 m²

Description

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement Duplex 4 pièces avec Local Commercial - 3 chambres - Grenier - Cave -
À rafraîchir

Saint-Martin-Vésubie, au coeur du village, appartement 4 pièces en duplex avec possibilité de créer un local commercial, situé au premier étage d'une maison de village.
Ce bien de 4 pièces offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle
Il se compose :
-Une entrée,
-Un grand séjour avec cuisine, cheminée
-Une salle d'eau
-Des toilettes indépendants
-Deux chambres dont une avec balcon

À l'étage, vous trouverez :
-Une troisième chambre
-Un bureau à rénover
-Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement
-Une cave en RDC complète ce bien

Les atouts :
-Possibilité de créer un local commercial
-Appartement en duplex
-3 chambres
-Cave et grenier
-Beau potentiel

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478657)