En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - APPARTEMENT - T3 67 m² - REZ DE JARDIN

.Appartement 'esprit maison' avec jardin - Le compromis idéal entre maison et appartement

Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement deux logements avec entrée indépendante.

Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m² avec une terrasse de 20 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec placards, dont une spacieuse de 15 m².

Entièrement rénové en 2020, cet appartement ne nécessite aucun travaux :

- Fenêtres remplacées
- Isolation intérieure
- Électricité refaite
- Plomberie rénovée
- VMC installée
- Réseau d'assainissement refait

Le confort sera prochainement renforcé grâce à l'installation d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol.

Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement avec une cave de 19 m², ainsi que 3 places de stationnement privatives qui facilite la vie au quotidien !

Un bien lumineux et fonctionnel proche d'Aix-les-Bains au calme, offrant tous les avantages d'une maison avec la simplicité d'un appartement.

Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525421)