Description
Bel appartement avec cave et garage sécurisé secteur cité du design, Carnot, 94 rue Roger Salengro.
Situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue (18 lots principaux occupés principalement par des copropriétaires) dont les parties communes ont été rénovées en 2022, cet appartement traversant, très lumineux de 88 m² entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité un grand confort et une belle vue dégagée.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée dont snack
3 chambres dont 2 avec dressing incorporé.
Salle de bain moderne avec douche italienne plafonnier intégré multi-fonction (pluie, brumisateur…) sèche serviette,meubles d’angle, lave-linge séchant
WC séparés suspendus Grohe avec lave-mains et placard de rangement
Serrure porte d’entrée connectée.
Électricité aux normes (matériel Schneider)
Fibre et différentes prises RJ45 intégrées dans chambres et pièce à vivre
Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec rideau roulant aluminium électrique (2 portes vitrées sur balconnets, 4 fenêtres et 2 fenetrons salle de bain) qui offrent une très bonne clarté
Chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation récente (radiateurs équipés de vannes thermostatiques et répartiteurs)
Parties communes spacieuses rénovées en 2022
Toiture plate isolée en 2022 (ce qui est très bénéfique pour ce dernier étage)
DPE D 153 kWh/m²/an (tout proche du C max 152)
Cave spacieuse.
Box fermé dans le garage sécurisé de la copropriété
Logement actuellement occupé en résidence principale couple avec 2 enfants et disponible immédiatement.
Nombreuses propositions de location eu égard l’emplacement pour les investisseurs.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports (gare SNCF, bus, tram, trolley) et parc, piscine, espaces d’art, culturels et sports à proximité.
Cet appartement allie confort, modernité et praticité.
Vendu entièrement équipé et meublé
💰 Prix : 135 000 €
Autres photos disponibles.
Pas d'agence ou autre intermédiaire.
