En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Exclusivité. Sur la commune de Guilherand-Granges, proche de la Mairie, appartement T4 lumineux de 82,24 m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur. Grand garage de 25 m². Il bénéficie d'une vue dégagée sur Crussol sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, cellier, salon-séjour climatisé ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec dressing, bureau, salle d’eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Ensemble en bon état d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 568 579‬ RCP 23011769861