En vente Maison 7 pièces 212 m²

Description

Il y a des maisons qui portent un nom parce qu'elles ont une âme. Les Pins en fait partie.
Nichée dans le Vignoble Nantais, cette propriété de 212 m² déploie ses volumes avec une générosité rare, et une vue sur la vallée qui n'appartient qu'à elle ouverte vers le Port Domino, ancien quai du XVIIe siècle où l'on embarquait autrefois les barriques de vin destinées à Nantes. Un patrimoine discret, en toile de fond du quotidien.
Dès le seuil, un large hall d'entrée donne le ton : ici, tout respire l'espace et la lumière. Sous ses plafonds hauts, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste salle à manger de 45 m² qui s'ouvre sur une terrasse dominant la vallée l'endroit rêvé pour les repas d'été face au paysage. La cuisine, ouverte, communique avec un séjour de 27 m² donnant sur un patio extérieur, havre de calme et de fraîcheur. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Mais Les Pins réserve sa plus belle surprise à l'étage : une tour pleine de cachet abrite une quatrième chambre avec sa salle de bains et ses toilettes privatives une véritable suite parentale au caractère affirmé. Un second niveau mansardé prolonge l'aventure avec une mezzanine lumineuse de 25 m², une salle d'eau, et deux greniers spacieux qui n'attendent qu'un projet d'aménagement pour devenir chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.
Côté pratique, la maison ne manque de rien : un garage de 30 m² et un atelier de 53 m², semi-enterrés, offrent un espace de rangement et de bricolage précieux idéal pour les passionnés ou les besoins d'une famille nombreuse.
À l'extérieur, une grande parcelle attend d'être façonnée selon vos envies. Elle compte déjà de beaux arbres, spécimens remarquables qui donnent immédiatement du caractère au jardin, en attendant le reste de l'aménagement.
Une maison propre, lumineuse, aux volumes généreux, qui allie le cachet de l'ancien à la fonctionnalité d'aujourd'hui et un cadre de vie que peu de biens peuvent offrir.
Une maison à découvrir pour la ressentir pleinement - contactez-moi pour organiser une visite au 02 85 52 84 94.
.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_48805_33504008)