En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée avec insert et système de diffusion d'air chaud. Elle s'ouvre sur une terrasse conviviale équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, d'une surface de plus de 12 m², complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont plusieurs avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et espace douche.

Les annexes constituent un véritable atout : une grande lingerie de 12 m², un grenier de stockage au-dessus, une cave en sous-sol et surtout un garage de près de 39 m², parfait pour les véhicules, le bricolage ou le stockage.

Implantée sur une belle parcelle de 912 m², cette propriété offre un agréable jardin permettant de multiples aménagements extérieurs.

Confort et performances énergétiques
- Pompe à chaleur air / air

- Ballon thermodynamique

- Isolation des combles réalisée

- Volet roulant électrique dans la pièce de vie

- Assainissement tout-à-l'égout

La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique : C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, un véritable avantage pour maîtriser son budget énergie au quotidien.

Une maison fonctionnelle, économique et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder.
.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_48805_33504009)