En location Parking / Garage 2 pièces 37 m²

Description

Situé au coeur du quartier prisé et résidentiel de Saint-Acheul à Amiens (80090), découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une superficie de 37 mètres carrés. Idéalement agencé et en très bon état général, ce bien vous offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou un couple à la recherche d'un cocon accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Cet espace principal est conçu pour optimiser chaque mètre carré, vous permettant d'y aménager aisément un coin salon convivial ainsi qu'un espace dînatoire. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée, qui ravira les amateurs de gastronomie grâce à son ergonomie.

L'espace nuit, distinct de la pièce de vie pour une plus grande intimité, se compose d'une chambre agréable et reposante. Vous y trouverez également une salle de bain bien entretenue, dotée de tout le confort nécessaire pour vos moments de détente, ainsi que des toilettes pour davantage de commodité au quotidien.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste sa terrasse privative. Ce véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre dans un environnement calme. De plus, ce bien est loué avec une place de parking privative, un avantage considérable et très recherché en milieu urbain, qui vous garantira un stationnement facile et sécurisé tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités offertes par la ville d'Amiens. Le quartier de Saint-Acheul est réputé pour sa qualité de vie, ainsi que son accès rapide aux transports en commun et aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Informations techniques et financières :
- Surface habitable : 37 mètres carrés
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E
- Loyer mensuel hors charges : 620 euros
- Provisions pour charges mensuelles : 30 euros (comprenant la consommation d'eau et l'entretien des parties communes)
- Loyer mensuel charges comprises : 650 euros

Ce bien de qualité, alliant des prestations recherchées telles qu'un espace extérieur et un stationnement privatif, représente une belle opportunité sur le marché amiénois.

Honoraires locataire : 407 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 296 ¤
- Établissement état des lieux : 111 ¤

Dépôt de garantie : 650 ¤

Location Vide, Loyer 680 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 30 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 650 ¤. Surface (arrondie) : 37 m². (gedeon_92295_33056731)