En location Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du tram B arrêt Musée d'Aquitaine et de la place de la victoire, petite maison entièrement rénovée et meublée de 55m² situé Impasse Moulinié à Bordeaux. Petite maison est composée : - D'un salon de 15m² - D'une cuisine de 10m² indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, rangements, ustensiles de cuisine, hotte et plaque de cuisson, lave-linge, four, lave-vaisselle et micro-onde), - D'une salle d'eau et d'un toilette séparé, - D'une chambre de 11m² avec rangements, - D'une chambre de 10m² avec rangements. Le forfait de charges de 40€ comprend la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la participation à l'entretien de l'impasse, l'eau froide privative. Disponible dès à présent Cette maison respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1 - Le loyer de référence majoré (17,40€/m²). - Un complément de loyer de 150 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour le lave-linge, le lave-vaisselle et le four. Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 957 €/mois. Loyer de base 957 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 2 144 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.