En vente Maison 2 pièces 53 m²

Description

Élisa Doméon – Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette opportunité située à Plaintel, à seulement 900 mètres du bourg. Dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Plusieurs possibilités d'acquisition s'offrent à vous : La maison avec l'ensemble du terrain de 636 m² environ ; La maison avec une parcelle d'environ 336 m² ; Un terrain constructible situé en zone U. La maison, entièrement à rénover, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie/cellier ainsi que d'un vaste garage. Un grenier à l'étage offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la création des compteurs d'eau et d'électricité, la mise en conformité de l'assainissement ainsi qu'une rénovation globale du bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités et les axes de circulation. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Élisa DOMÉON 06 82 69 84 07 e.domeon@meilleurconseil-immo.com Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 198 386 RCP 59661778