En location Appartement 2 pièces 33 m²

Description

Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement T2 meublé de 34 m² situé à Colomiers, 39 Avenue des Marots. Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec jardin privatif, et une place de parking. Composition : - Un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée- Une chambre avec rangements - Une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver. Les plus : - Une place de parking extérieure en résidence sécurisée. - Un jardin spacieux - La proximité des commodités, bus et gare. - 15min du centre ville de Toulouse Informations financières : - Loyer HC : 740,00 € + 60 € de provisions sur charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage), - Honoraires d'agence : 429 € dont 99 € pour l'état des lieux d'entrée, - Dépôt de garantie : 1 480,00 €. Disponible à partir du 5 aout 2026. Mandat de gestion n°180 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter le service gestion location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.