En vente Appartement 1 pièce 16 m²

Description

Situé dans un bel immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle, au coeur du quartier de L'Odéon Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose ce studio de 16,38 m² Carrez. On y accède par une superbe cour pavée, à l'allure d'atrium romain, qui confère au lieu un charme rare. Ce cocon, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une luminosité constante et d'une belle hauteur sous plafond. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce à vivre baignée profitant de deux ouvertures offrant une vue sur cette charmante cour. Parfaitement agencé, l'espace a été optimisé avec soin. La cuisine, astucieusement dissimulée derrière un mobilier sur mesure, s'intègre en toute discrétion à l'ensemble, préservant l'esthétique épurée du studio. La salle d'eau, accessible par une porte discrète, vient parfaire le confort du lieu. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Métro : ligne 4 Saint-Michel / ligne 10 Odéon CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 460 euros et 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Guillaume 06 11 96 51 48- EI - Agent Commercial - RSAC: 879 627 040 - PARIS Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 592 euros. Guillaume MAZZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 627 040 - PARIS.