En vente Appartement 3 pièces 50 m²

Description

L'agence ERA Immobilier - A La Clef des Champs vous propose sur Chevreuse, dans un écrin de nature calme et reposant, ce bien d'exception, la Résidence "Académicien" , une demeure bourgeoise édifiée au XIX? , alliant chic, authenticité, charme et histoire, édifié en 1900. Loin de la route passante, en hauteur, pour profiter paisiblement de votre logement de 6 lots en copropriété. Un appartement exposé Sud /Ouest totalement de "plain pied" d'environ 51m², une cuisine ouverte sur séjour, d'environ 19.59m², deux chambres de 14.18m² et 11.23m², une salle d'eau d'environ 3.35m², une buanderie d'environ 2.55m² attenante au couloir, une terrasse d'environ 50m² sur un terrain arboré d'environ 2605m² pour jouir pleinement d'un joli jardin ensoleillé. Deux places de stationnements en plein air, (à l'intérieur de la résidence), avec portail électrique, totalement sécurisées Un box de rangement est associé au bien, (fermeture clefs), ainsi qu'un espace de stockage en plus, un "préau" d'environ 4.27 m² commun aux six autres copropriétaires. Un potager est aussi partagé avec l'ensemble des copropriétaires. Le logement est prêt à vous accueillir, aucuns travaux n'est a prévoir. Vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités, écoles, transports, promenades dans les champs et en forêt et même, sa splendide piscine et son spa à proximité, pour une totale détente... Côté prestations : -Chauffage électrique -Charges collectives d'environ 165 euros par trimestre pour "Eaux, Poubelles, assurance, fond de travaux..." -Le bâtiment à été totalement refait à neuf en 2013, y compris la toiture. -6 lots en copropriétés -2 places de stationnement 'numéro 8' -Huisseries: doubles vitrages PVC -Exposition séjour SUD. Terrasse OUEST, terrain SUD/EST/OUEST -Radiateurs récents -Taxe foncière : 942 euros -Environ 80 euros de chauffage maximum mensuel -Diagnostiques : E et C L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs choisit de mettre les honoraires à la charge de l'acquéreur afin de réduire leurs droits de mutation (« frais de notaire »). Honoraires : 1,53 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires : 300 000 euros). L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 151.45 euros.