En vente Appartement 3 pièces 45 m²

Description

Serenity IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 45 m² situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Septèmes-les-Vallons, " les vieilles écoles" Dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cet appartement RARE A LA VENTE de 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif avec sa terrasse au calme de 13m² Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage dans le séjour et en simple vitrage dans les chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une grande cave offrant un bel espace de stockage. Le stationnement s'effectue en bas sur le parking de l'église. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, boulangeries, pharmacies, supermarchés et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Charges de copropriété : 70 euros / mois Taxe foncière : 628 euros / an Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Serenity IMMO à Septèmes-les-Vallons. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.