En vente Maison 7 pièces 171 m²

Description

Vue mer et adresse privilégiée au coeur du domaine privé du Vaulérault Située à Saint-Méloir-des-Ondes, au coeur de la baie de Cancale, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas du littoral et du sentier côtier GR34. Nichée dans le très recherché domaine privé du Château du Vaulérault, elle offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur la mer. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une véranda, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au sous-sol. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La chambre principale profite d'une superbe vue sur la baie de Cancale. Le sous-sol complet offre un garage avec porte motorisée, une buanderie et de vastes espaces de rangement. A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. A seulement 5 minutes de Cancale, 15 minutes de Saint-Malo et à proximité des gares, cette propriété séduira les amateurs de nature, de bord de mer et de gastronomie, dans un secteur particulièrement recherché. Une maison de qualité, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où confort, calme et vue mer se conjuguent au quotidien. Prix FAI : 895 000 euros dont 4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.