En vente Appartement 2 pièces 25 m²

Description

PARIS 8e FAUBOURG SAINT-HONORÉ VUE DÉGAGÉE SUR L'HÔTEL SALOMON DE ROTHSCHILD Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à quelques pas du Palais de l'Élysée, des boutiques de luxe du Faubourg Saint-Honoré et des plus belles adresses parisiennes, découvrez ce charmant appartement studio ou 2P situé au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu. D'une superficie de 25,75 m² au sol (25,01 m² loi Carrez), ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue exceptionnelle totalement dégagée sur l'illustre Hôtel Salomon de Rothschild. Grâce à son exposition sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie rare dans ce secteur très recherché. L'espace intérieur a été intelligemment agencé afin d'optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de réception ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son plan fonctionnel permet également d'envisager facilement une réorganisation des espaces afin de créer un véritable deux-pièces avec chambre indépendante, offrant ainsi une belle valorisation du bien à moyen terme. Cette adresse confidentielle séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre parisien de qualité que les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur à forte demande locative. La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, espaces verts et lieux emblématiques du Triangle d'Or contribue à faire de cet appartement une opportunité particulièrement attractive. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du 8? arrondissement de Paris. A visiter sans tarder. Copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2088 euros.