En vente Maison 4 pièces 64 m²

Description

Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir cette charmante maison bien située sur la commune de Le Champ-Saint-Père. La maison est composée, au niveau principale, d'une cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour qui dispose d'un balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le plus de la maison au premier niveau : sa véranda à côté du salon-séjour. La maison dispose également d'un sous-sol composée d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'un second WC. Vous trouverez également un second garage non attenant, idéal pour du stockage supplémentaire. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² entièrement clos et arborée. Commerces et écoles dans la commune. 20 minutes des premières plages. 20 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon. UN SEUL NUMÉRO 02.51.40.01.10 Prix : 160 800 euros - Réf. : 1323 Classe énergie F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2260 euros et 3690 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr