En vente Maison 4 pièces 113 m²

Description

LL-17857 Prix : 288200 euros* Saint Méloir-des-Ondes Venez visiter cette maison située en centre bourg, proche des écoles, des transports et des commerces, elle saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée, un beau séjour/salon avec cheminée, une pièce servant de WC et d'espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, des combles aménagés. Un grand garage complète ce bien. La maison est évolutive grâce à sa parcelle d'une surface de 682 m2 permettant une extension. Le système de chauffage par pompe à chaleur récent ainsi qu'un ballon thermodynamique permet une bonne classification de ce bien. Des travaux sont encore à prévoir. Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Diagnostics réalisés le 08/01/2025 Classe Energie : C (140) Classe climat : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (*Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)