En vente Maison 2 pièces 32 m²

Description

Située dans un hameau au calme, en campagne de Melrand, cette maison en pierres sous ardoises, d'environ 40 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation récente. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre mansardée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 112 m². Un terrain non attenant de 500 m², situé à quelques mètres de la maison et équipé d'un cabanon de jardin, complète l'ensemble. Les + : Toiture récente Rénovation récente Poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Environnement calme Terrain supplémentaire à proximité avec cabanon À noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est fonctionnel mais devra être mis en conformité. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28057