En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Environnement exceptionnel pour cette propriété de plus de 3 hectares située à HYERES à 5 minutes des commodités, du centre ville et 15 minutes de la mer ; elle se compose d'un bastidon de plus de 70m2 accueillant un chaleureux séjour avec sa cheminée, une cuisine ouverte avec sa touche provençale, son confortable salon , deux salles d'eau avec double vasque , wc et à l'étage deux chambres dont une avec placard. Une superbe terrasse avec sa pergola ancienne et sa cuisine d'été vous offre un espace de détente unique. Un cagibis, une douche extérieure et un WC viennent compléter l'ensemble.
Un hangar de près de 43m2 constituant un espace de stokage supplémentaire unique, pourra également faire l'objet d'aménagements complémentaires, l'électricité étant insallée. Un atout indéniable!
Un ancien poulailler et un potager dont l'arrosage pourra provenir des différents puits existants sur la parcelle peuvent être remis en fonction, un terrain de pétanque est également à disposition.
La nature est reine dans cet environnement unique : oliveraie de 130 sujets , toutes les essences mediterraneennes réunies ( figues de babaries, Mimosas, Bougainvilliers, chênes liège, pins....et somptueuse vue mer sur la partie la plus haute de la parcelle.
En zone naturelle du PLU, si l'agrandissement n'est pas possible, toutes les possibilités d'aménagement restent à explorer.
La fosse septique devra faire l'objet d'une rénovation.
Ce bien convient pour une résidence secondaire totalement dépaysante et hors du temps mais également pour une habitation principale en harmonie avec la nature et pourquoi pas une vie plus autonome...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.