En location Maison 3 pièces 67 m²

Description

MONTGUYON, charmante commune avec ses commerces et ses commodités. Située à 18 minutes de la Roche Chalais et 25 minutes de Coutras. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte (aménagée, plaque et hotte), un cellier, un WC et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Le tout complété par une terrasse de 10 m² sur un extérieur clôturé d'environ 80 m² avec possibilité de garer deux voitures. Disponible mi-septembre 2026 📌 Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d’un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d’arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances Honoraires de 736 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.