En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Quartier Préfecture – Appartement T3 de 70,35m² – Vue panoramique sur les toits Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Préfecture, l’un des emplacements les plus recherchés pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement de 70,35 m² représente une opportunité rare. Au 9ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée remarquable sur les toits et d’une luminosité naturelle exceptionnelle. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Son emplacement premium, à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement privilégié. Une adresse rare où emplacement et vue se conjuguent parfaitement. Charges: 223€/mois (incluent le chauffage) Nombre de lots: 37 Pas de procédure en cours Taxe foncière: 1098€Pour toute information ou organiser une visite : Ana Pereira – 06 50 32 59 74 Agent commercial – RSAC Lyon n° 843 047 838 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838