En vente Bien 2 pièces 45 m²

Description

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – LE PHARE Local professionnel PMR de 45 m² – Emplacement stratégique – Garage à prévoir en SUS Au cœur du secteur recherché 'Le Phare', à proximité immédiate des commerces, des transports (C21, C73, Bus 5) et à seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, découvrez ce local professionnel de 44,65 m², entièrement rénové et conforme PMR, idéal pour une profession libérale, paramédicale, un cabinet de consultation ou des bureaux. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006) de standing avec ascenseur, jardins partagés et piscine, ce local clé en main, se compose d'un espace d'accueil, d'une salle principale, d'un bureau indépendant, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC PMR. Son agencement fonctionnel permet une adaptation à de nombreuses activités professionnelles. Les plus: Local rénové en 2017, aucun travaux à prévoir Normes PMR Fibre optique Résidence sécurisée Parkings stationnements libres Futurs projets de Tram Express et Métro à proximité Diagnostics réalisés, DPE C Garage box fermé disponible en supplément (20000€) Contact et visites sur RDV Rachel Girard 0612182782 RSAC Lyon 352041115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115