En vente Maison 4 pièces 90 m2
| Ville | L'Île-d'Elle |
| Code postal | 85770 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 90 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 122 750,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Marans Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 45 Avenue du Général de Gaulle |
| 17230 Marans | |
| Négociateur | Marans Immobilier |
| Téléphone | 05-46-67-88-22 |
Description
Découvrez cette maison de plain-pied, proposée en exclusivité, située sur la commune de L'Île-d'Elle. Elle se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau. Côté nuit, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
