En location Appartement 1 pièce 25 m²

Description

Studio neuf de 25 m2 – Place Jean Jaurès Idéalement situé 12 rue du 4 Septembre, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'ensemble des lignes de tramway, des commerces et de toutes les commodités. Situé dans un bel immeuble, calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable tout en profitant d'une localisation centrale. - Cuisine ouverte sur pièce à vivre, - Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, four, lave-linge, VMC. - Salle d’eau aménagée avec grande douche à l’italienne, meuble vasque. - 1 coin nuit, avec tablette, prises et éclairage - Coin bureau - Très nombreux placards et rangements - 2ème étage avec ascenseur - Isolation renforcée, fenêtres double vitrage et volets métalliques - chauffage électrique avec radiateurs à inertie Les frais : - Le loyer est de 440,00 € + 35 € de charges. - Dépôt de garantie 440,00 € - Frais d’agence : 400,00 € TTC Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par mail ou par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)