En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

🏡 Deux maisons pour le prix d'une… une opportunité rare à ne pas manquer ! Vous rêvez d'investir, de loger un proche à côté de chez vous ou tout simplement de bénéficier de deux habitations sur une même propriété ? Cette offre située proche de Cambrai pourrait bien être celle que vous attendiez ! Maison n°1 Elle se compose : D'une entrée, D'une grande cuisine, D'un salon-séjour lumineux, D'une vaste chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand grenier offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent : Une cour, Un carport, Une cave. ✅ Fenêtres PVC double vitrage ✅ Chauffage par poêle à granulés ✅ Tout-à-l'égout Maison n°2 Idéale pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif, elle comprend : Une cuisine aménagée et équipée, Un salon, Une chambre, Une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur : Une cour, Un garage, Un grand jardin entièrement clôturé. ✅ Fenêtres PVC double vitrage volets électriques ✅ Chauffage électrique ✅ Tout-à-l'égout 💡 Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, profession libérale ou regroupement familial. 📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO : Nathalie Lebecq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 072 094