En vente Maison 3 pièces 90 m²

Description

BRIOLLAY 49125 - Située à 500m du Centre-Ville (pharmacie, commerces, boulangerie, kiné...) Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover d'environ 90m² surface plancher (+/- 65m² habitables) composée comme suit : - Sous sol de 46m² env. avec une hauteur sous plafond supérieure à 2m (possibilité d'aménagement en surface hab.) - RDC surélevé : grand plateau à aménager de 46m² env. très lumineux avec une terrasse surélevée -1er étage : combles aménageables d'environ 46m² au sol Superficie utile totale du bien : environ 135m² répartis sur 3 trois niveaux. Parcelle privative de 295m². Stationnement sur l'avant de la maison et jardin sur l'arrière au calme. Vendu en plateau à finir de rénover. L'extérieur du bien à été rénové et sera vendu avec garantie décennales (ravalement et menuiserie neuves) Les travaux intérieurs (second œuvre) sont à terminer. Estimation des travaux par un professionnel : env. 35 000€ Vendu sans mode de chauffage, Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.