En vente Appartement 3 pièces 37 m²

Description

Au cœur d'une résidence d'exception avec 6 piscines et mise à l'eau privative, cet appartement de 37 m² lumineux offre une vue splendide sur la Marina et un cadre de vie incomparable. Entièrement rénové il y a moins de 5 ans et vendu meublé, le bien est optimisé du sol au plafond : cuisine aménagée et équipée avec des meubles pensés pour maximiser chaque centimètre, climatisation, agencement soigné. Aucun travail à prévoir, vous posez vos valises, c'est prêt. Il se compose de 2 chambres à l'étage et de toilettes indépendants, dans un esprit fonctionnel et lumineux très apprécié en résidence côtière. Le petit plus : possibilité d'acquérir en complément un ponton privatif dans la Marina pour amarrer votre bateau à deux pas de chez vous la résidence dispose également d'une mise à l'eau directement accessible. ✔ 37 m² · 2 chambres · Très lumineux ✔ Vendu meublé cuisine optimisée ✔ Climatisation ✔ Rénovation récente (< 5 ans) · Aucun travaux ✔ WC indépendants ✔ Vue splendide sur la Marina ✔ Résidence 6 piscines + mise à l'eau ✔ Ponton disponible en option Investissement locatif idéal : bien clé en main, résidence premium, fort potentiel saisonnier sur la côte Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516