En location Bien 6 pièces 130 m²

Description

L'immobilier professionnel vous présente à la location des bureaux de 130 m² situés sur la zone de Kerpont à Lanester, un secteur reconnu regroupant de nombreuses entreprises, activités tertiaires et de services, avec un accès immédiat à la RN165. Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée et en excellent état, offrent un environnement de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel. Composition : ✔ 130 m² privatifs comprenant : Accueil 2 bureaux Open-space Salle de repos ✔ 34 m² de parties communes (hall, sanitaires et dégagements) au prorata ✔ Nombreux stationnements ✔ Conforme PMR ✔ Double vitrage aluminium Situé au sein d'un pôle d'activités reconnu de l'agglomération lorientaise, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel propice au développement des entreprises. Informations locatives : 💰 Loyer : 1 779 € HT HC / mois 📊 164 € HT/m²/an 📦 Charges : 345,45 € HT / mois 🧾 Taxe foncière : 2 096 € / an 🔒 Dépôt de garantie : 3 558 € 📈 Indexation annuelle ILAT 💼 Honoraires locataire : 6 404 € HT Honoraires de 6 404 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 345,45 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 558 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr