En vente Boutique 160 m²

Description

Paris 15 - Restaurant - Quartier Vaugirard / Volontaires - Grande Surface Panthéon Conseil vous propose ce Restaurant idéalement située dans le quartier Vaugirard du 15ème arrondissement. Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels et beaucoup d'habitations. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. - Une salle de restaurant en RDC de 84m² accueillant plus de 60 couverts - Une terrasse couverte de 20 couverts - Une terrasse extérieure de 40 couverts - Une Cuisine en Sous/sol de 50m² avec un monte-plat bien entendu - Beaucoup de réserves en ss/sol pour 32m² : vestiaires, chambres froides, frigos, etc. - Une extraction 400mm pour réaliser tout type de cuisson - Gaz en Cuisine - Matériel de qualité - Bail récent de Mai 2022 jusqu'en 2031 - Loyer annuel de 45.000€ HT HC (soit 3750€ mensuel) - 500€ de charges mensuelles = Eau froide, eau chaude, chauffage collectif, Gardien) - Loyer faible pour la surface - CA 2023 = 700.000€ HT Avis du consultant : Vous cherchez une grande affaire en plein Paris dans un super quartier, c'est celle-ci qui vous attend ! Gros potentiel de développement avec un peu de nouveauté Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)