En vente Boutique 90 m²

Description

EMPLACEMENT #1 – ÉCOLE MILITAIRE – TERRASSE – LICENCE IV À deux pas de l’École Militaire, au cœur du 7ᵉ arrondissement, Panthéon Conseil vous ouvre les portes d’une adresse pleine de caractère et d’opportunités. Un restaurant entièrement refait à neuf, pensé comme un écrin pour accueillir vos ambitions.Rien n’a été laissé au hasard : ici, chaque détail est conçu pour séduire et fidéliser une clientèle exigeante :• plus de 5 000 actifs des ministères voisins,• des riverains au fort pouvoir d’achat,• des visiteurs et touristes 7 jours sur 7. Vous aimerez : • 34 places assises en salle, dans un décor chaleureux qui incite à revenir• 12 places en terrasse baignée de soleil, parfaite pour capter le flux incessant d’une avenue très passante• un bar accueillant, véritable point d’ancrage pour développer l’afterwork, grâce à la Licence IV• une cuisine ouverte et fonctionnelle, extraction externe tubée (400 mm), chambre froide et réserve en cave accès direct Atouts techniques : • Surface totale : 90 m² optimisés• Faible loyer (2 500 € + charges 300 €) : une rareté absolue dans ce quartier prisé• Licence IV prête à dynamiser votre chiffre d’affaires Avis de l’agent : Un outil de travail clé en main, sans compromis, prêt à performer dès le premier service.Si vous recherchez un emplacement stratégique où bâtir une adresse qui compte, cette opportunité est faite pour vous.Dans ce secteur où les disponibilités sont quasi inexistantes, les occasions comme celle-ci ne se présentent qu’une fois. Prix de cession : 598 000 € FAI Contact et informations : Rémy KERBA06 79 78 44 40remy@pantheonconseil.com Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)