En vente Boutique 200 m²

Description

BRASSERIE PMU/FDJ D'ANGLE - PARIS 10ème - SECTEUR ANIMÉ Superficie totale de plus de 200 m² sur deux niveaux Panthéon Conseil, leader des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une brasserie/PMU/FDJ d'angle située dans le 10ème arrondissement de Paris, secteur populaire et très animé. Caractéristiques de l'établissement : Rez-de-chaussée : 90 m² Salle à manger : 54 couverts Salle PMU séparée Cuisine : 15 m² avec extraction 400 mm Terrasse couverte : 34 places assises Contre-terrasse : 12 places assises Sous-sol : 90m2Sanitaires Hommes/Femmes Cave avec monte-charge manuel Plusieurs réserves Vestiaires Appartement de fonction : 90 m² Conditions commerciales : Chiffre d'affaires 2024 : 450 000 € Prix de cession : 848 000 € FAI Travaux : Travaux de remise en état à prévoir Atouts principaux : Emplacement d'angle avec double visibilité Activités multiples : brasserie + PMU + FDJ Terrasse couverte de 34 places + contre-terrasse de 12 places Grand appartement de fonction de 90 m² Secteur populaire et animé du 10ème Configuration spacieuse sur 200 m² Cave avec monte-charge Opportunité :Établissement idéal pour un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités complémentaires. L'emplacement d'angle et les terrasses importantes constituent des atouts majeurs pour la rentabilité. L'appartement de fonction permet d'optimiser les coûts d'exploitation. Contact pour visite : Rémy KERBA 06 79 78 44 40 Panthéon Conseil - Leader des transactions de restaurants parisiens www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)