En vente Boutique 70 m²

Description

À CÉDER – RESTAURANT DE RENOM – PARIS 11ᵉ – QUARTIER CHARONNE Panthéon Conseil vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l’un des secteurs les plus prisés et vivants du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne.Un emplacement rare, au cœur d’un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante. L’établissement : Surface totale : environ 70 m² + réserve et sous-sol avec chambre froide Capacité : 35 couverts confortablement répartis Cuisine semi-ouverte, bien équipée avec extraction au charbon actif performante Salle de restauration lumineuse avec belle façade et forte visibilité Points forts : Notoriété établie depuis plus de 25 ans Emplacement stratégique sur axe commerçant et animé Clientèle régulière : résidents, actifs, touristes Chiffre d’affaires solide : 600 000 € en 2023 Aucun gros travaux à prévoir, établissement opérationnel Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 550 € HT hors charges Prix de cession : 430 000 € FAI Avis de l’agent :Une adresse reconnue avec une forte notoriété locale, parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus tendances de l’Est parisien.La belle visibilité, l’historique d’exploitation et la clientèle fidélisée depuis plus de deux décennies font de ce restaurant une opportunité rare et sécurisante. Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 40www.pantheonconseil.com Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)