En vente Boutique 130 m²

Description

BRASSERIE D’ANGLE + APPARTEMENT – BOULOGNE-BILLANCOURT (92) Panthéon Conseil vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de Boulogne-Billancourt : une brasserie d'angle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de conditions locatives uniques sur le secteur. Les points forts de l'établissement : Capacité : Une salle chaleureuse de 60 couverts complétée par une magnifique terrasse de 45 places. Configuration : Belle cuisine de plain-pied, fonctionnelle, équipée du gaz et d'une extraction gros débit. Logistique : Grand espace de stockage en sous-sol avec chambre froide et monte-charge. Le 'Plus' rare : Un appartement de fonction de 45 m² est inclus dans le bail. Données financières & Modalités : Loyer : Seulement 1 800 € HC / mois (incluant le restaurant et l'appartement). Chiffre d’Affaires : 900 000 € (fort potentiel de développement). Flexibilité : Location-gérance possible avec promesse de vente (idéal pour une transition en douceur). L'avis du consultant : C’est une affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamique avec des charges fixes très basses. La possibilité de location-gérance facilite grandement l'accession. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Eren Tamur 07 82 29 89 56 - Hello@pantheonconseil.com Panthéon Conseil : Le spécialiste de la transaction de restaurants et commerces de bouche.