En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente au cœur du secteur recherché de Mazargues, ce T3 d'environ 67 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 2006 du 9ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé à Mazargues, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien conjugue tranquillité résidentielle, confort d'une construction récente et accessibilité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 22 m², véritable atout de ce bien, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. L'orientation Est offre une belle clarté matinale, et l'ensemble est équipé de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises. Une place de parking est comprise dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en complément (20 000 €) pour un stationnement supplémentaire sécurisé. N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)