En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 traversant d'environ 69 m² idéalement situé en dernier étage d'une résidence calme et sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille. Très lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement offre une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Sa configuration traversante garantit également un excellent confort de vie et une ventilation naturelle. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, offrant davantage de tranquillité. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante avec coin loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, un WC séparés et d'espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Ce quartier de du 9ème arrondissement de Marseille est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, des écoles, du nouveau tramway T3 et des principaux axes routiers : Boulevard Urbain Sud et Boulevard Michelet. Charges raisonnables. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.