En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

Située au calme, en campagne, cette maison de 1900 offre 130 m² habitables sur deux niveaux, avec un terrain en pente et boisé de 497 m². Environnement rural, sans vis-à-vis direct, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée de 7 m², cuisine spacieuse de 28 m², salle à manger de 14 m², salon de 11 m², salle de bain de 6 m² et WC séparé. A l’étage :Trois chambres confortables (20 m², 13 m² et 20 m²), un palier de 4 m² et une buanderie de 7 m².Cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz/pellet, double vitrage PVC, assainissement collectif. Taxe foncière : 550 euros. DPE : 257/E – GES : 51/E Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : entre 2 980 et 4 070 euros. Maison libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 648 191 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr