En location Appartement 1 pièce 26 m²

Description

** Orléans - En face de la gare SNCF et proche commerces **Ce charmant appartement type studio, situé au rdc d'un immeuble sécurisé de 9 lots, idéalement placé face à la gare SNCF et du centre commercial Place d'Arc. D'une superficie d'environ 26 m2, il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagée et équipé (plaque de cuisson, four, réfrigérateur et four micro-ondes) et d'une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver. Une terrasse privative complète ce bien. Stationnement sur rue (absence de place de parking privative). Chauffage et production d'eau chaude électrique. Logement raccordé au réseau d'assainissement collectif. Montant du loyer mensuel charges comprises : 430 € = loyer de base : 360 € + provision pour charges : 70 € (correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les consommations d'eau individuelles). Montant des honoraires d'agence : 286 € (dont 78 € pour la réalisation de l'état des lieux entrant). Montant du dépôt de garantie : 360 €. Actuellement disponible. À visiter au plus vite !!! Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier Agent commercial (Entreprise individuelle)