En vente Bien 160 m2
| Ville | Sury-le-Comtal |
| Code postal | 42450 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 160 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 79 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | JASPE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 14 Avenue Denfert Rochereau |
| 42000 Saint Etienne | |
| Négociateur | Mathieu Pouilly |
| Téléphone | 06-77-82-77-01 |
Description
Exclusivité – Sury-le-Comtal (42450) Idéal investisseur – achat / travaux / revente ou mise en location. Dans un immeuble de 3 étages avec façade neuve, huisseries PVC double vitrage neuves et volets roulants, 3 plateaux à aménager offrant un fort potentiel. 1er étage : environ 44 m² avec salle d’eau existante. Possibilité de créer un T1 fonctionnel (forte demande locative). 2ème étage : environ 60 m², possibilité d’aménager un grand T2. 3ème étage (combles) : surface de 60m² permettant la création d’un grand T2. Possibilité de créer un duplex entre le 2ème et le 3ème étage pour réaliser un T3/T4 d’environ 120 m². Toiture en bon état. Emplacement proche des commerces et commodités. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JASPE : Mathieu Pouilly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915390611
