En location Maison 9 pièces 172 m²

Description

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : https://urls.fr/S1wsn_ Facebook : https://urls.fr/mGem7I Tiktok : https://urls.fr/QUepZb L'agence Visite & Co vous présente 'Odyssée' : une grande maison familiale située 2 rue des Costils à Saint Martin des Entrées 14400. Pourquoi 'Odyssée' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un petit clin d'œil pour les propriétaires qui partent vivre en Grèce Découvrez 'Odyssée' cette belle maison familiale située à Saint Martin des Entrées, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Bayeux et de ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec un vaste séjour d’environ 40 m² avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) . Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un salon cosy situé dans l'extension de 2021 avec deux accès vers deux belles terrasses en bois, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et enfin un grand garage. À l’étage, un palier dessert la chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC et une chambre traversante offrant de nombreuses possibilités (chambre d’enfants, bureau, espace invités…) donnant accès à deux dernières chambres situées elles aussi dans l'extension. À l’extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable atout. Vous apprécierez ses terrasses bien exposées, parfaites pour vos repas en extérieur, ainsi qu’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Le gros plus : un classement énergétique en B et aucune anomalie sur le diagnostic électrique. La maison dispose de la fibre optique, très pratique si vous faites du télétravail. Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de vie évolutif. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Attention: Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 4350 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus). Disponible à compter du 15 août 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 10/07/2026 à partir de 17h00. Ensuite, vous devrez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 1444 € par mois. Les charges qui comprennent l'entretien annuel du poêle à bois sont de 6 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Une fois par an : appel de la TEOM aux locataires. Le dépôt de garantie est de 1444 € Les honoraires d'agence sont de 1450 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 928 € + état des lieux 522 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35 Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location Honoraires de 1 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 522 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1444 €/mois. Provision sur charges 6 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 444 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/LM3203