En location Boutique 33 m2
| Ville | Guebwiller |
| Code postal | 68500 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 33 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 430,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | ICARE IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9 rue de Cernay |
| 68500 Issenheim | |
| Négociateur | ICARE IMMOBILIER |
| Téléphone | 09-75-88-48-35 |
Description
📍 4 route d'Issenheim — Guebwiller (68500) Vous cherchez un local visible et accessible ? Ce local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée est idéalement positionné sur un axe à fort passage entre Guebwiller et Issenheim. Ce que vous obtenez : ✅ Surface de 33 m² ✅ Parking commun grand format, gratuit pour vos clients ✅ Visibilité directe depuis la route passante ✅ Éligible à la fibre optique ✅ Parties communes en excellent état ✅ Non assujetti à la TVA — loyer net de TVA Conditions financières : • Loyer mensuel : 430€ HC • Honoraires locataire : 0€ TTC (charge bailleur) • Bail commercial 3/6/9 Idéal pour : commerce de proximité (restauration interdite), profession libérale, bureau, activité de service, esthétique, massage, tatouage. Une extension de 45M2 supplémentaire est possible. 📞 ICARE IMMOBILIER Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr Chaque bien mérite une stratégie.
