En vente Maison 6 pièces 110 m²

Description

« LA CRÉOLE DU GRAND VERT » — Maison créole de 110 m² avec dépendance, posée sur un terrain plat et arboré de 580 m², au Premier Village, au cœur de La Plaine-des-Palmistes — à 175 000 € seulement. Affaire en or à La Plaine-des-Palmistes : une vraie maison créole, sa dépendance et son grand terrain, pour le prix d'un appartement en ville. LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • UN PRIX RARE — 175 000 € pour 110 m² habitables + dépendance + 580 m² de terrain, soit moins de 1 600 €/m² : un ticket d'entrée qu'on ne trouve presque plus à La Réunion. • UNE DÉPENDANCE POLYVALENTE — annexe indépendante sur le terrain : chambre d'amis, bureau, atelier ou petit locatif, selon votre projet. • LE CŒUR DE LA PLAINE-DES-PALMISTES — à moins de 2 minutes à pied du centre, dans le village le plus vert de l'île, face aux montagnes. LE CONFORT D'UN BIEN FAMILIAL • 4 chambres lumineuses et modulables • Grande terrasse couverte pour vivre dedans-dehors • Cuisine d'été et barbecue maçonné • Garage fermé de 20 m² + 2 places de parking • Chauffe-eau solaire déjà en place POURQUOI AGIR VITE ? Une maison. Une dépendance. Un grand terrain. Sous 175 000 €, au cœur des Palmistes. Quatre chambres, une annexe, 580 m² de terrain — pour le prix d'un simple appartement. À ce niveau de prix, sur une commune aussi recherchée pour son cadre, ces biens ne restent jamais longtemps disponibles. FICHE DESCRIPTIVE : JARDIN ARBORÉ ET ENTRÉE ACCUEILLANTE : dès l'arrivée, le terrain clos de 580 m² offre une atmosphère paisible — jeux d'enfants, jardinage, détente en plein air. TERRASSE COUVERTE ET CONVIVIALE : la terrasse abritée prolonge la pièce de vie et invite à partager repas et moments de détente, toute l'année. SÉJOUR LUMINEUX : le séjour principal, ouvert sur l'extérieur, accueille famille et amis dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière. CUISINE FONCTIONNELLE : cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, pour simplifier le quotidien. CUISINE D'ÉTÉ ET BARBECUE MAÇONNÉ : un espace extérieur dédié aux grillades et aux repas en famille, pour profiter du climat réunionnais. 4 CHAMBRES MODULABLES : quatre chambres confortables avec rangements, qui s'adaptent à toutes les configurations familiales. DEUX SALLES D'EAU + DEUX WC : une salle d'eau principale, une annexe et deux WC séparés facilitent le quotidien de toute la famille. DÉPENDANCE POLYVALENTE : une annexe indépendante sur le terrain, à aménager selon vos besoins — chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace locatif. GARAGE ET PARKINGS : un garage fermé de 20 m², deux places de parking et une cour pour accueillir plusieurs véhicules sans contrainte. UN POTENTIEL À PERSONNALISER : la maison demande quelques travaux de rafraîchissement — l'occasion d'en faire un lieu qui vous ressemble, tout en valorisant votre achat. AU CŒUR DU VILLAGE LE PLUS VERT DE L'ÎLE : à quelques pas des écoles, commerces et services, face aux montagnes de La Plaine-des-Palmistes — un cadre nature, frais et authentique, de plus en plus recherché. ÉQUIPEMENTS EN PLACE : chauffe-eau solaire, cuisine extérieure, rangements intégrés — l'essentiel est déjà là. AVIS EXPERT IMMO TRANSAC À 175 000 € pour 110 m² habitables, une dépendance et 580 m² de terrain, cette maison se situe sous la barre des 1 600 €/m² — un positionnement rare pour une commune aussi prisée pour son cadre naturel. Le vrai levier ici, c'est le prix : il ouvre la porte aux primo-accédants, à une famille en quête d'espace, ou à un investisseur qui valorisera la dépendance. Profil idéal : première acquisition, résidence familiale au vert, ou projet locatif à personnaliser. Dans un monde qui va toujours plus vite, l'Agence Immo Transac Réunion a continué son développement autour de 3 axes : l'Expertise immobilière, le marketing digital, et l'innovation. 4.8/5 sur Google : « J'ai eu affaire à une équipe compétente et dévouée, à l'écoute. Je peux assurer qu'ils mènent votre projet jusqu'au bout. Félicitations à vous tous ! Ceux qui ont un bien à vendre, vous serez dans de bonnes mains. » — M. Gérard Foreau, propriétaire vendeur à Sainte-Marie Vous avez un bien à vendre à La Réunion ? Estimation gratuite en 3 clics : https://immotransac.re/estimation-immobiliere Une maison, une dépendance, un grand terrain — sous 175 000 € au cœur des Palmistes. Une combinaison qui ne reste jamais longtemps sur le marché. Immo Transac. L'immobilier 3.0. Votre Allié Immobilier Réunionnais depuis 2009. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.