En vente Terrain

Description

LOTISSEMENT VERT SAPIN, LA PLAINE-DES-PALMISTES : lotissement viabilisé et livré au cœur des Hauts de l'Est, 8 lots à bâtir dont 4 encore disponibles de 468 à 539 m², terrains constructibles et bornés dans le quartier paisible de la Petite Plaine — parcelles disponibles à partir de 80 500 € FAI. À La Plaine-des-Palmistes, vaste plaine d'altitude au climat frais et verdoyant entre la forêt de Bébour et le volcan, le lotissement Vert Sapin ouvre la voie à votre projet de construction : des terrains viabilisés, bornés et bordés d'une frange de nature le long de la ravine, dans un quartier résidentiel calme. LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE LOTISSEMENT VIABILISÉ ET LIVRÉ — permis d'aménager délivré et travaux réceptionnés conformes : voirie, trottoirs, eau potable et électricité déjà en place. Vous construisez sans les démarches lourdes d'un terrain isolé. LE CADRE DES HAUTS — l'air frais et la verdure de La Plaine-des-Palmistes, une plaine d'altitude prisée pour son calme et sa nature, à quelques minutes du bourg, des écoles et des commerces. PRIX D'ACCÈS MAÎTRISÉ — des parcelles à partir de 80 500 € FAI, avec frais de notaire réduits (terrain en lotissement) et vente en TVA sur marge. Un ticket d'entrée rare pour bâtir dans les Hauts. LE CONFORT D'UN LOTISSEMENT LIVRÉ - Terrains bornés par géomètre-expert - Voirie et trottoirs réalisés, accès direct à chaque lot - Eau potable et électricité en bordure de parcelle - Espaces communs et réseaux gérés en ASL - Quartier résidentiel calme, au cœur de la Petite Plaine LES LOTS DISPONIBLES — surface constructible + non constructible - Lot 1 — 504 m² constructibles + 35 m² non constructibles (539 m² au total) — 109 500 € FAI - Lot 3 — 460 m² constructibles + 44 m² non constructibles (504 m² au total) — 99 500 € FAI - Lot 5 — 414 m² constructibles + 54 m² non constructibles (468 m² au total) — 89 500 € FAI - Lot 7 — 354 m² constructibles + 132 m² non constructibles (486 m² au total) — 80 500 € FAI La part non constructible longe la ravine : une bande verte préservée qui garantit calme et intimité, sans vis-à-vis au nord. POURQUOI AGIR VITE ? Viabilisé. Constructible. Dans les Hauts. Huit lots au départ, quatre déjà partis. Des terrains prêts à bâtir en lotissement livré, à ce niveau de prix et dans un cadre d'altitude, restent rares sur l'Est. Les derniers lots ne restent jamais longtemps. PLAN DES LOTS & VISITE Envie de voir l'implantation et de choisir votre parcelle ? Demandez le plan du lotissement et organisons une visite sur place. PARLONS DE VOTRE PROJET. SITUATION — La Plaine-des-Palmistes, quartier de la Petite Plaine : une commune d'altitude réputée pour son climat frais, sa verdure et son cadre de vie nature, porte d'entrée de la forêt de Bébour-Bélouve. VIABILISATION — lotissement livré : voirie en enrobé et trottoirs, réseau d'eau potable, électricité, et espaces communs gérés par l'association syndicale (ASL) du lotissement. CONSTRUCTIBILITÉ — terrains constructibles en zones PLU Ub et AUc, permis d'aménager délivré et conforme. Chaque lot est prêt à recevoir votre permis de construire. ENVIRONNEMENT — en bordure de ravine, les lots bénéficient d'une frange naturelle préservée : un recul de verdure qui garantit le calme et l'intimité. CONDITIONS — frais de notaire réduits (acquisition d'un terrain en lotissement) et vente sous le régime de la TVA sur marge. Dans un monde qui va toujours plus vite, l'Agence Immo Transac Réunion a continué son développement autour de 3 axes : - l'Expertise immobilière, - le marketing digital, - et l'innovation. 4.8/5 sur Google : « J'ai eu affaire à une équipe compétente et dévouée, à l'écoute. Je peux assurer qu'ils mènent votre projet jusqu'au bout. Félicitations à vous tous ! Ceux qui ont un bien à vendre, vous serez dans de bonnes mains. » — M. Gérard Foreau, propriétaire vendeur à Sainte-Marie Vous avez un bien à vendre à La Réunion ? Estimation gratuite en 3 clics : https://immotransac.re/estimation-immobiliere Viabilisé. Constructible. Dans les Hauts. Une combinaison qui ne reste jamais longtemps à La Plaine-des-Palmistes. Immo Transac. L'immobilier 3.0. Votre Allié Immobilier Réunionnais depuis 2009. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.