En location Appartement 2 pièces 41 m²

Description

FLEURY-SUR-ORNE - T2 avec terrasse et parking - Résidence Le Lotus Découvrez ce bel appartement T2 de 41,38 m² situé au sein de la résidence Le Lotus, à Fleury-sur-Orne. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard donnant directement sur une agréable terrasse de 4 m², ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking intérieure privative complète ce bien. Les atouts du logement : Résidence neuve (2024) Appartement T2 de 41,38 m² Terrasse de 4 m² Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec placard et accès direct à la terrasse Salle d'eau Parking intérieur privatif Prestations récentes et confortables Proche des commerces, services et axes de circulation Conditions financières : - Loyer hors charges : 545 euros - Provision de charges : 50 euros (comprend l'entretien des parties communes et l'eau froide) - Dépôt de garantie : 545 euros - Frais d'agence : 417,53 euros - État des lieux : 125,39 euros Bien soumis aux plafonds de ressources PINEL B1 Ce logement sera disponible à partir du 01/08/2026. Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com Honoraires de 544 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 221.00 et 299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle)